臺北市士林區忠義街91巷19號5F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,960 萬 45.4 萬/坪 × 43.17 坪
權狀坪數43.17 坪
主建物38.18 坪
公設比2.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.17 坪
└ 主建物 38.18 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪43.17 坪
土地坐落 芝山段一小段 903-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
忠義街中位 57.3
士林區 2012 年中位 53.9
比忠義街中位 低 21%比士林區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,568 萬
每月月付58,744 元
30 年總利息547 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。