臺北市信義區永吉路30巷101弄38號5F/7F
2013-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 11.5 萬/坪 × 32.99 坪
權狀坪數32.99 坪
主建物28.35 坪
公設比4.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.99 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪32.99 坪
土地坐落 雅祥段三小段 254 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 96
永吉路中位 80.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 88%比永吉路中位 低 86%比信義區 2013 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。