臺北市士林區中社路一段11巷30號1F/1F

2016-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 44.6 萬/坪 × 31.38 坪

權狀坪數31.38 坪

主建物31.38 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 31.38 坪

└ 主建物 31.38 坪

土地持分 49.73 坪

0 坪49.73 坪

土地坐落 雙溪段重劃一小段 31 地號

成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪

本筆成交 44.6

本棟中位 44.6

中社路一段中位 41.4

士林區 2016 年中位 54.3

比本棟中位高 0%比中社路一段中位高 8%比士林區 2016 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層1F/1F

型態其他

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：增建壹樓空地地下室使用

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。