臺北市文山區汀州路四段185號2F/22F
2012-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 74.1 萬/坪 × 27.66 坪
權狀坪數27.66 坪
主建物15.65 坪
公設比28.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.66 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪27.66 坪
土地坐落 萬隆段二小段 461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪
本筆成交 74.1
本棟中位 74.1
汀州路四段中位 51.4
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比汀州路四段中位 高 44%比文山區 2012 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。