臺北市內湖區文德路22巷9弄30號6F/9F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,170 萬 77.4 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物21.39 坪
公設比11.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 21.39 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪28.05 坪
土地坐落 文德段二小段 395 地號
價格拆解
成交總價2,170 萬
扣車位後房價2,170 萬
單價 77.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 77.4
文德路中位 64.3
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比文德路中位 高 20%比內湖區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）434 萬
貸款（8 成）1,736 萬
每月月付65,038 元
30 年總利息605 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案車位屬於社區空地地面層約定專用不含在權狀面積。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。