臺北市中山區遼寧街211號7F/15F
2013-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,948 萬 65.7 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物21.38 坪
公設比21.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 21.38 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 長春段一小段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 84.1
遼寧街中位 79.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 22%比遼寧街中位 低 17%比中山區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,558 萬
每月月付58,384 元
30 年總利息543 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 15F/15F 3房2廳1衛 · 29.64 坪 93.3 萬/坪總 2,766 萬 2024-06-09 2F/15F 3房2廳1衛 · 25.62 坪 99.9 萬/坪總 2,560 萬 2024-01-21 2F/15F 2房2廳1衛 · 29.78 坪 100 萬/坪總 2,978 萬 2023-10-27 14F/15F 3房2廳1衛 · 29.78 坪 28.5 萬/坪總 850 萬 2023-09-20 2F/15F 3房2廳1衛 · 25.62 坪 84.1 萬/坪總 2,155 萬 2023-09-08 5F/15F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 87.8 萬/坪總 2,250 萬 2023-06-01 13F/15F 2房1廳1衛 · 25.62 坪 58.5 萬/坪總 1,500 萬 2022-09-25 7F/15F 2房2廳1衛 · 25.62 坪 89.8 萬/坪總 2,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。