臺北市文山區萬壽路75巷16弄2號2F/3F
2014-06-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,180 萬 27.3 萬/坪 × 43.26 坪
權狀坪數43.26 坪
主建物23.37 坪
公設比38.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 43.26 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 20.5 坪
0 坪43.26 坪
土地坐落 頭廷段二小段 481 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
萬壽路中位 42.8
文山區 2014 年中位 49.5
比萬壽路中位 低 36%比文山區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。