臺北市大安區大安路一段176巷9號2F/9F
2026-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 170.1 萬/坪 × 9.34 坪
權狀坪數9.34 坪
主建物4.67 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 9.34 坪
└ 主建物 4.67 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 1.44 坪
0 坪9.34 坪
土地坐落 復興段三小段 235 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.1 萬/坪
本筆成交 170.1
本棟中位 153.7
大安路一段中位 99.5
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 11%比大安路一段中位 高 71%比大安區 2026 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。