臺北市松山區八德路四段252號2F/5F
2017-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 47.4 萬/坪 × 23.29 坪
權狀坪數23.29 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 23.29 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪23.29 坪
土地坐落 西松段三小段 34-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
八德路四段中位 77.4
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 39%比松山區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。