臺北市文山區汀州路四段170號1F/7F
2014-09-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 16.7 萬/坪 × 16.77 坪
權狀坪數16.77 坪
主建物14.57 坪
公設比6.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 16.77 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 2.2 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪16.77 坪
土地坐落 萬隆段一小段 715 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
汀州路四段中位 51.4
文山區 2014 年中位 49.5
比汀州路四段中位 低 68%比文山區 2014 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。