臺北市大安區忠孝東路四段170巷6弄18號4F/7F
2015-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 80.5 萬/坪 × 5.47 坪
權狀坪數5.47 坪
主建物3.03 坪
公設比33.3%
這筆買到什麼
建物 5.47 坪
└ 主建物 3.03 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪5.47 坪
土地坐落 仁愛段二小段 592 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 80.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.5 萬/坪
本筆成交 80.5
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2015 年中位 87.7
比忠孝東路四段中位 低 17%比大安區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。