臺北市萬華區西藏路127號11F/12F
2018-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 51.1 萬/坪 × 29.37 坪
權狀坪數29.37 坪
主建物26.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.37 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 2.64 坪
土地持分 5.36 坪
0 坪29.37 坪
土地坐落 青年段一小段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 65.2
西藏路中位 52.2
萬華區 2018 年中位 55.1
比本棟中位 低 22%比西藏路中位 低 2%比萬華區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,500 萬
+22%
2026 年推估1,826 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 326 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。