臺北市北投區溫泉路68巷6弄6號5F/11F
2022-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 58 萬/坪 × 50.49 坪
權狀坪數50.49 坪
主建物21.84 坪
公設比34.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 50.49 坪
└ 主建物 21.84 坪
└ 公設等 28.65 坪
土地持分 8.23 坪
0 坪50.49 坪
土地坐落 溫泉段二小段 59 地號
價格拆解
成交總價2,510 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,280 萬
單價 58 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 62.7
溫泉路中位 39.3
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 低 7%比溫泉路中位 高 48%比北投區 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,510 萬
+11%
2026 年推估2,776 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 266 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。