臺北市文山區萬隆街47之6號3F/5F
2014-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,703 萬 50.7 萬/坪 × 33.6 坪
權狀坪數33.6 坪
主建物28.26 坪
公設比4.4%
這筆買到什麼
建物 33.6 坪
└ 主建物 28.26 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪33.6 坪
土地坐落 萬隆段二小段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 59.7
萬隆街中位 54.4
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 15%比萬隆街中位 低 7%比文山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,362 萬
每月月付51,041 元
30 年總利息475 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。