臺北市北投區開明街38號3F/8F

2014-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 637 萬 14.7 萬/坪 × 43.45 坪

權狀坪數43.45 坪

主建物28.11 坪

公設比27.2%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 43.45 坪

└ 主建物 28.11 坪

└ 公設等 15.34 坪

土地持分 13.78 坪

0 坪43.45 坪

土地坐落 開明段一小段 584 地號

成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪

本筆成交 14.7

開明街中位 38.3

北投區 2014 年中位 48.4

比開明街中位低 62%比北投區 2014 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）127 萬

貸款（8 成）510 萬

每月月付19,092 元

30 年總利息178 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。