臺北市大安區和平東路一段50巷3號1F/7F
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 113.5 萬/坪 × 13.66 坪
權狀坪數13.66 坪
主建物5.78 坪
公設比36.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 13.66 坪
└ 主建物 5.78 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪13.66 坪
土地坐落 龍泉段三小段 69-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.5 萬/坪
本筆成交 113.5
本棟中位 113.5
和平東路一段中位 110.4
大安區 2019 年中位 85.4
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 高 3%比大安區 2019 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,550 萬
+20%
2026 年推估1,863 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。