臺北市內湖區港華街85巷23號5F/5F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 35 萬/坪 × 35.38 坪
權狀坪數35.38 坪
主建物25.89 坪
公設比18.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 35.38 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪35.38 坪
土地坐落 碧湖段四小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 45.3
港華街中位 57.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 23%比港華街中位 低 39%比內湖區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。