臺北市士林區社中街156巷35號2F/7F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 45.8 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物14.44 坪
公設比33.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 永新段四小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 46.9
社中街中位 44.3
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 2%比社中街中位 高 3%比士林區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。