臺北市中山區錦州街30巷11號5F/10F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 48.9 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物6.8 坪
公設比19.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 6.8 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 中山段三小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 51.4
錦州街中位 56.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 5%比錦州街中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。