臺北市北投區公?路423巷8弄1號
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,298 萬 51.4 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物42.65 坪
公設比13.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 70.13 坪
└ 主建物 42.65 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 14.43 坪
0 坪70.13 坪
土地坐落 立農段五小段 631-8 地號
價格拆解
成交總價3,298 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,048 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
公?路中位 54.3
北投區 2017 年中位 48.7
比公?路中位 低 5%比北投區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,438 萬
每月月付91,352 元
30 年總利息850 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。