臺北市士林區天母西路23號4F/4F
2014-11-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 67.3 萬/坪 × 24.51 坪
權狀坪數24.51 坪
主建物15.98 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.51 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 8.53 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪24.51 坪
土地坐落 天母段三小段 301 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.3 萬/坪
本筆成交 67.3
天母西路中位 65.4
士林區 2014 年中位 57.7
比天母西路中位 高 3%比士林區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。