臺北市內湖區瑞光路253巷3號2F/7F

2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 137 萬 29.8 萬/坪 × 4.59 坪

權狀坪數4.59 坪

主建物3.12 坪

公設比24.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 4.59 坪

└ 主建物 3.12 坪

└ 公設等 1.47 坪

0 坪4.59 坪

成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪

本筆成交 29.8

本棟中位 30.3

瑞光路中位 50.2

內湖區 2017 年中位 54.9

比本棟中位低 2%比瑞光路中位低 41%比內湖區 2017 年中位低 46%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）27 萬

貸款（8 成）110 萬

每月月付4,106 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.買賣總價含地上權讓與（土地標的：內湖區文德段二小段）親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。