臺北市中山區八德路二段245號9F/12F
2015-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 68 萬/坪 × 29.23 坪
權狀坪數29.23 坪
主建物24.18 坪
公設比17.3%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 29.23 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 5.05 坪
土地持分 3.44 坪
0 坪29.23 坪
土地坐落 長安段二小段 212 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 68.1
八德路二段中位 87.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 23%比中山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,590 萬
每月月付59,583 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。