臺北市中山區民權東路二段158號7F/8F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 72 萬/坪 × 17.92 坪
權狀坪數17.92 坪
主建物13.71 坪
公設比13.3%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 17.92 坪
└ 主建物 13.71 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 3.14 坪
0 坪17.92 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 50.2
民權東路二段中位 69
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 43%比民權東路二段中位 高 4%比中山區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。