臺北市萬華區西昌街212、212之1、212之2、212之3號
2020-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,125 萬 30.2 萬/坪 × 169.76 坪
權狀坪數169.76 坪
主建物169.76 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 169.76 坪
└ 主建物 169.76 坪
土地持分 50.82 坪
0 坪169.76 坪
土地坐落 龍山段一小段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
西昌街中位 54.1
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 44%比萬華區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,125 萬
+25%
2026 年推估6,409 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,025 萬
貸款（8 成）4,100 萬
每月月付153,602 元
30 年總利息1,430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房8廳8衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。