臺北市文山區秀明路一段79巷7弄8號
2017-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,299 萬 72.7 萬/坪 × 17.86 坪
權狀坪數17.86 坪
主建物16.69 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 17.86 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 1.17 坪
土地持分 23.08 坪
0 坪23.08 坪
土地坐落 萬芳段三小段 236 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
秀明路一段中位 59
文山區 2017 年中位 51.1
比秀明路一段中位 高 23%比文山區 2017 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,039 萬
每月月付38,933 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。