臺北市大安區樂利路5巷19號1F/5F
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,338 萬 99.4 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物29.45 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 4.14 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 通化段三小段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 99.4
樂利路中位 79.4
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比樂利路中位 高 25%比大安區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,338 萬
+14%
2026 年推估3,804 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,044 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。