臺北市大安區和平東路一段197號10F/12F
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 756 萬 18.2 萬/坪 × 41.65 坪
權狀坪數41.65 坪
主建物29.04 坪
公設比13.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.65 坪
└ 主建物 29.04 坪
└ 公設等 12.61 坪
土地持分 4.02 坪
0 坪41.65 坪
土地坐落 金華段二小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 84
和平東路一段中位 110.4
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 78%比和平東路一段中位 低 84%比大安區 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）605 萬
每月月付22,658 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。