臺北市松山區光復北路109號3F/11F
2013-05-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 67.6 萬/坪 × 25.14 坪
權狀坪數25.14 坪
主建物22.37 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.14 坪
└ 主建物 22.37 坪
└ 公設等 2.77 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪25.14 坪
土地坐落 西松段二小段 735 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.6 萬/坪
本筆成交 67.6
本棟中位 80
光復北路中位 80
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 16%比光復北路中位 低 16%比松山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。