臺北市中山區中山北路二段93巷7號6F/9F
2017-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 68.4 萬/坪 × 17.55 坪
權狀坪數17.55 坪
主建物9.69 坪
公設比41.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.55 坪
└ 主建物 9.69 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 2.35 坪
0 坪17.55 坪
土地坐落 中山段三小段 84 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 68.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.4 萬/坪
本筆成交 68.4
本棟中位 78
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 12%比中山北路二段中位 低 18%比中山區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：露台外推
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。