臺北市萬華區武成街31號3F/4F
2019-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 851 萬 44.6 萬/坪 × 19.08 坪
權狀坪數19.08 坪
主建物19.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.08 坪
└ 主建物 19.08 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪19.08 坪
土地坐落 華中段四小段 80 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 52.9
武成街中位 46.5
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 低 16%比武成街中位 低 4%比萬華區 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交851 萬
+27%
2026 年推估1,078 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 227 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）681 萬
每月月付25,506 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。