臺北市松山區八德路四段474號3F/5F
2014-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 57.7 萬/坪 × 23.39 坪
權狀坪數23.39 坪
主建物21.99 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 23.39 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪23.39 坪
土地坐落 寶清段二小段 305 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.7 萬/坪
本筆成交 57.7
本棟中位 57.7
八德路四段中位 77.4
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 25%比松山區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。