臺北市中正區臨沂街24巷4號5F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,750 萬 94.6 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物43.54 坪
公設比4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 臨沂段二小段 273 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.6 萬/坪
本筆成交 94.6
臨沂街中位 96.9
中正區 2013 年中位 75.4
比臨沂街中位 低 2%比中正區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,800 萬
每月月付142,363 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。