臺北市中正區仁愛路二段99號3F/16F
2014-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 26,000 萬 24.2 萬/坪 × 1073.33 坪
權狀坪數1073.33 坪
主建物910.06 坪
公設比3.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 1073.33 坪
└ 主建物 910.06 坪
└ 公設等 163.27 坪
土地持分 117.07 坪
0 坪1073.33 坪
土地坐落 臨沂段二小段 106 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比仁愛路二段中位 低 76%比中正區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,200 萬
貸款（8 成）20,800 萬
每月月付779,252 元
30 年總利息7,253 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件買賣係股東投資抵繳增資部份
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。