臺北市大同區民族西路225巷22號4F/7F
2017-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,528 萬 60.3 萬/坪 × 25.32 坪
權狀坪數25.32 坪
主建物14.77 坪
公設比29.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 25.32 坪
└ 主建物 14.77 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪25.32 坪
土地坐落 文昌段二小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 76.6
民族西路中位 60
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 21%比民族西路中位 高 0%比大同區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,222 萬
每月月付45,796 元
30 年總利息426 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。