臺北市中正區中華路二段69號
2018-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 7,300 萬 54.9 萬/坪 × 133.04 坪
權狀坪數133.04 坪
主建物133.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 133.04 坪
└ 主建物 133.04 坪
土地持分 37.21 坪
0 坪133.04 坪
土地坐落 南海段五小段 547 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 71.4
中華路二段中位 57.8
中正區 2018 年中位 76.3
比本棟中位 低 23%比中華路二段中位 低 5%比中正區 2018 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,300 萬
+35%
2026 年推估9,851 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,460 萬
貸款（8 成）5,840 萬
每月月付218,790 元
30 年總利息2,036 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。