臺北市士林區中正路212巷7弄2之1號2F/6F

2015-04-25 實價登錄成交明細

成交總價 3,300 萬 72.1 萬/坪 × 45.8 坪

權狀坪數45.8 坪

主建物36.38 坪

公設比7.3%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 45.8 坪

└ 主建物 36.38 坪

└ 公設等 9.42 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪45.8 坪

土地坐落 陽明段二小段 306 地號

成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪

本筆成交 72.1

本棟中位 72.1

中正路中位 55.1

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比中正路中位高 31%比士林區 2015 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）660 萬

貸款（8 成）2,640 萬

每月月付98,905 元

30 年總利息921 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。