臺北市北投區榮華一路6巷2之1號3F/7F
2020-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 49.5 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物25.33 坪
公設比10.8%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 12.04 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 振興段一小段 469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 55.7
榮華一路中位 64.3
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 11%比榮華一路中位 低 23%比北投區 2020 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,850 萬
+22%
2026 年推估2,253 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 403 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。