臺北市文山區辛亥路四段101巷126號4F/5F

2014-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 770 萬 19 萬/坪 × 40.64 坪

權狀坪數40.64 坪

主建物34.7 坪

公設比4.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 40.64 坪

└ 主建物 34.7 坪

└ 公設等 5.94 坪

土地持分 23.94 坪

0 坪40.64 坪

土地坐落 興泰段一小段 691 地號

成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪

本筆成交 19

辛亥路四段中位 56.6

文山區 2014 年中位 49.5

比辛亥路四段中位低 66%比文山區 2014 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。