臺北市北投區公路241號10F/13F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 85.1 萬/坪 × 55.14 坪
權狀坪數55.14 坪
主建物23.73 坪
公設比31.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.14 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 31.41 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪55.14 坪
土地坐落 奇岩段三小段 625 地號
價格拆解
成交總價3,960 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 85.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 59.3
公路中位 53.2
北投區 2026 年中位 62.5
比本棟中位 高 44%比公路中位 高 60%比北投區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（6 筆）
2021-10-31 5F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 60.5 萬/坪總 2,889 萬 2021-10-20 4F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 59.3 萬/坪總 2,828 萬 2021-10-19 3F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 58.8 萬/坪總 2,818 萬 2021-09-19 6F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 57.7 萬/坪總 2,760 萬 2021-09-14 9F/13F 3房2廳2衛 · 55.14 坪 59.7 萬/坪總 2,856 萬 2021-09-13 11F/13F 2房2廳2衛 · 53.25 坪 59.1 萬/坪總 2,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。