臺北市士林區延平北路六段210號7F/9F
2017-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,140 萬 34.7 萬/坪 × 32.82 坪
權狀坪數32.82 坪
主建物18.51 坪
公設比34.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.82 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪32.82 坪
土地坐落 永平段三小段 185 地號
價格拆解
成交總價1,140 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價990 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
延平北路六段中位 44.3
士林區 2017 年中位 56
比延平北路六段中位 低 22%比士林區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。