臺北市士林區中山北路七段114巷72弄2之3號
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 97.4 萬/坪 × 69.85 坪
權狀坪數69.85 坪
主建物63.56 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 69.85 坪
└ 主建物 63.56 坪
└ 公設等 6.29 坪
土地持分 149.29 坪
0 坪149.29 坪
土地坐落 天玉段三小段 179 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 97.4
中山北路七段中位 59.8
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 63%比士林區 2017 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。