臺北市內湖區星雲街163號5F/14F
2014-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 848 萬 77.9 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物6.81 坪
公設比19.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 6.81 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪10.88 坪
土地坐落 康寧段三小段 405 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.9 萬/坪
本筆成交 77.9
本棟中位 76.2
星雲街中位 67.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比星雲街中位 高 15%比內湖區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層5F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。