臺北市大安區敦南街57號6F/11F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 5,958 萬 103.1 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物30.11 坪
公設比41.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 30.11 坪
└ 公設等 27.68 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪57.79 坪
土地坐落 學府段一小段 489 地號
價格拆解
成交總價5,958 萬
扣車位後房價5,958 萬
單價 103.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 95.2
敦南街中位 114
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 8%比敦南街中位 低 10%比大安區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,192 萬
貸款（8 成）4,766 萬
每月月付178,568 元
30 年總利息1,662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。