臺北市內湖區康寧路三段75巷183號8F/10F
2015-12-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 17.8 萬/坪 × 39.4 坪
權狀坪數39.4 坪
主建物25.1 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.4 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 18.49 坪
0 坪39.4 坪
土地坐落 東湖段二小段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 43.9
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 59%比康寧路三段中位 低 67%比內湖區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。公共車位用抽籤後有抽中才付費。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。