臺北市士林區大亨路5號
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 73.5 萬/坪 × 136.06 坪
權狀坪數136.06 坪
主建物116.51 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 136.06 坪
└ 主建物 116.51 坪
└ 公設等 19.55 坪
土地持分 92.55 坪
0 坪136.06 坪
土地坐落 華岡段一小段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
大亨路中位 112.7
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比大亨路中位 低 35%比士林區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。