臺北市中山區堤頂大道二段298號
2016-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,150 萬 84.2 萬/坪 × 68.51 坪
權狀坪數68.51 坪
主建物37.52 坪
公設比37.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 68.51 坪
└ 主建物 37.52 坪
└ 公設等 30.99 坪
土地持分 24.28 坪
0 坪68.51 坪
土地坐落 金泰段 53-9 地號
價格拆解
成交總價5,150 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 84.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.2 萬/坪
本筆成交 84.2
堤頂大道二段中位 85
中山區 2016 年中位 64.7
比堤頂大道二段中位 低 1%比中山區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。