臺北市文山區新光路二段74巷17號
2015-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 58 萬/坪 × 82.71 坪
權狀坪數82.71 坪
主建物65.95 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 82.71 坪
└ 主建物 65.95 坪
└ 公設等 16.76 坪
土地持分 1009.44 坪
0 坪1009.44 坪
土地坐落 頭廷段一小段 672 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
本棟中位 58
新光路二段中位 58
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比新光路二段中位 高 0%比文山區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳2衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。