臺北市中正區仁愛路二段9巷11號2F/5F
2013-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 75.5 萬/坪 × 10.33 坪
權狀坪數10.33 坪
主建物7.53 坪
公設比12.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.33 坪
└ 主建物 7.53 坪
└ 公設等 2.8 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪10.33 坪
土地坐落 中正段一小段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.5 萬/坪
本筆成交 75.5
本棟中位 82.3
仁愛路二段中位 102.3
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 8%比仁愛路二段中位 低 26%比中正區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。