臺北市內湖區康寧路三段169號5F/5F

2014-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 44.5 萬/坪 × 35.92 坪

權狀坪數35.92 坪

主建物28.07 坪

公設比11.8%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 35.92 坪

└ 主建物 28.07 坪

└ 公設等 7.85 坪

土地持分 8.29 坪

0 坪35.92 坪

土地坐落 東湖段二小段 27-6 地號

成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪

本筆成交 44.5

本棟中位 44.5

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2014 年中位 55.5

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 18%比內湖區 2014 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。